Rodinná vila v Dolních Chabrech

Měděnecká, Praha

Parametry

Evidenční číslo:
1901
Dispozice:
4+1
Parkování:
Garáž
Zastavěná plocha:
225 m2
Užitná plocha:
235 m2
Plocha parcely:
630 m2
Adresa:
Měděnecká, Praha
Balkon:
Ne
Lodžie:
Ne
Terasa:
Ano
Sklep:
Ano

Popis

Rodinná vila se nachází v ulici Měděnecká (slepá ulice) v jedné z nejhezčích částí Dolních Chaber v severní části Prahy 8. Dispozice domu s hlavní orientací na JZ je 4 + 1 + 3 koupelny a velké zázemí. V posledních 5 letech prošel dům kompletní nákladnou rekonstrukcí v „anglickém - venkovském“ stylu. Při rekonstrukci byly použité kvalitní materiály a zařizovací předměty od renomovaných výrobců. Celková výměra pozemku je 630 m2. Aktuální UP domu je 235 m2 + 10 m2 teras + sauna + zastřešené zahradní sezení se skladem. Součástí nemovitosti je zakázkově vyrobená kuchyňská linka, dále vestavěné skříně a šatna. Dům je ideální pro 4 – 5 člennou aktivní rodinu (dostatek úložných prostor na kola a další sportovní náčiní apod.) Zajímavostí je diskrétně umístěná cedrová sauna s výhledem do zahrady, zahradní fontána, dále zrenovovaná původní / funkční udírna v 1.PP. Vytápění objektu a ohřev TUV zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant se zásobníkem a napojením na designové litinové radiátory. Při přestavbě domu byl mimo jiné instalován EZS Jablotron s aktivním napojením na pult CO, kamerový systém, veškeré rozvody IS včetně napojení do hlavních řadů v ulici byly zhotoveny nově, v domě byly osazeny zakázkové repliky špaletových oken a dveří z masivu, dále krbová kamna JOTUL. Veškeré osvětlení v domě včetně křišťálového lustru ve vstupní hale je osazeno LED. Zahrada je zavlažována automatickou závlahou HUNTER, která je primárně zásobena z podzemní nádrže na dešťovou vodu. Součástí nemovitosti jsou mimo prostorné garáže další 4 parkovací stání na vlastním pozemku podél ulice. V docházkové vzdálenosti je veškerá infrastruktura (školka, škola, obchody s potravinami, pošta, obecní úřad, sportovní kluby). Jen několik metrů od domu je zastávka MHD BUS s přímým spojením do 10 minut na metro „C“ Kobylisy. Ukazatel energetické náročnosti prozatím uveden ze zákona jako G, po doplnění PENB bude údaj aktualizován. Doporučujeme osobní prohlídku!!

Print : 12.06.2024 23:58:48